NOTRE AIVS
Faciliter l’accès à un logement digne, pour tous.
Chez Logiah, notre Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS) est bien plus qu’un service de location : c’est un engagement solidaire. Nous collaborons avec des propriétaires et des locataires pour créer des solutions qui répondent aux besoins de chacun, en proposant des logements à des personnes précaires tout en assurant une gestion sécurisée pour les propriétaires.
Pourquoi choisir notre Agence ?
Faire la différence, ensemble.
Notre AIVS est née d’un constat : trop de familles modestes peinent à accéder à un logement décent. Nous apportons une solution concrète, grâce à un système de gestion locative qui sécurise les loyers et garantit un accompagnement des locataires. Avec Logiah, vous contribuez à réduire les inégalités en matière de logement.
Les atouts de l’AIVS
- Aider les familles à faibles revenus à accéder à un logement stable.
- Sécuriser les revenus des propriétaires.
- Prévenir les expulsions grâce à un suivi adapté.
Les avantages pour les propriétaires
Propriétaire ? Louez sereinement tout en faisant un geste solidaire.
Rejoindre notre AIVS, c’est choisir de louer votre bien en toute sécurité tout en apportant une contribution essentielle à la société. Nous nous chargeons des formalités administratives et assurons un suivi rigoureux des locataires pour vous offrir une tranquillité d’esprit.
- Sécurité des loyers : Nous proposons la garantie locative Visale, couvrant les loyers impayés pour une sérénité totale.
- Avantages fiscaux : Bénéficiez d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 65% selon le type de conventionnement (social ou très social).
- Primes attractives : Jusqu’à 2 000 € de primes, majorées pour les logements de petite surface.
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logements gérés en tant que bailleur social.
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foyers accompagnés chaque année
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biens sous gestion via notre AIVS.
Comment fonctionne notre AIVS ?
Une gestion simplifiée, un impact concret.
Nous accompagnons chaque propriétaire à chaque étape, du premier contact jusqu’à la mise en location de votre bien. Voici notre processus :
- Rencontre et évaluation : Nous évaluons vos besoins et ceux de votre bien.
- Diagnostic et mise en conformité : Nous nous assurons que le logement répond aux critères de décence requis, y compris l’étiquette énergétique.
- Mandat de gestion : Vous nous confiez votre logement via un mandat de gestion ou sous le dispositif location/sous-location.
- Suivi et accompagnement : Nos experts gèrent l’ensemble des aspects locatifs pour garantir un environnement stable et sécurisé.
Conventionnement avec l'Anah
Des conditions avantageuses pour louer solidaire.
En conventionnant votre logement avec l’Anah, vous bénéficiez d’avantages fiscaux et de la prise en charge des travaux si nécessaire. Voici les détails :
Conditions du logement : Conformité au décret de décence de 2023 et étiquette énergétique D ou E minimum.
Engagement de 6 ans : Louer solidaire pendant 6 ans avec des avantages fiscaux.
Avantages fiscaux : Jusqu’à 65% de réduction d’impôt pour le conventionnement très social.
En savoir plus : [Lien vers les informations sur le conventionnement avec l’Anah]
Dispositifs fiscaux et primes
Profitez des avantages fiscaux de la location solidaire
Confier votre bien à Logiah vous permet de bénéficier de dispositifs incitatifs pour encourager la location solidaire :
- Loc’Avantages : Réduction d’impôt de 15% à 65% selon le type de conventionnement.
- Primes pour les logements sociaux : Prime de 1 000 € pour la location/sous-location, jusqu’à 2 000 € pour un mandat de gestion, majorée pour les petits logements (≤ 40m²).
Intéressé par notre AIVS ?
Rejoignez-nous et participez à une initiative solidaire.
Pour toute question, contactez-nous directement et laissez-nous vous guider dans cette démarche engagée.
Appelez-nous au 04 92 71 02 34 ou cliquer ci-dessous.
FAQ
Questions fréquentes
Nous utilisons la garantie locative Visale, qui couvre les loyers impayés pour une sécurité totale.
Tout logement conforme au décret de décence et ayant une étiquette énergétique D ou E minimum.
Logiah prend en charge l’entretien courant des logements, en collaboration avec les propriétaires.
Les propriétaires bénéficient d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 65%, ainsi que de primes pour les baux sociaux.
Contactez-nous via notre formulaire en ligne ou appelez-nous pour discuter de votre projet et des options disponibles.
Logiah04 – Association pour le Logement, l’Insertion et l’Amélioration de l’Habitat.
Adresse & Contact
Mairie, Rue des Ponches, Manosque, France
Tél : 04 92 71 02 34
Mail : contact@logiah.com
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